STYLE

設計事務所の仕事

建物を設計することは単に図面を書くだけではありません。

まずクライアントとの面談から始まります。ここで建物に対する希望、土地の情報、予算等を話し合います。
この段階では費用は発生しません。

次にプレゼンテーションとなります。提案図と模型で提案内容を説明させて頂きます。プレゼンテーションには税別5万円の金額が発生します。(設計契約締結となりますと、この5万円は相殺致します。)

その後、打合せを経て当アトリエで設計を依頼して頂けるのであれば、設計・監理契約を結んだ後、設計を進めます。

そして基本設計(1-3ヶ月)、実施設計(2-3ヶ月)と進みますが、この間は2週間に1度のペースで打合せをしながら設計作業が進みます。

設計完了後、建築確認申請の段取りと並行して建設会社又は工務店に見積依頼をします。依頼先はクライアント側で指定も可能ですが、当社にて実績があり、技量の分かる施工会社を紹介することもできます。見積が上がった段階では見積の単価や間違いがないかをチェックします。そして目標価格とあわせるべく仕様を再提案し予算との折り合いがつけば施工会社との工事請負契約です。

着工前には地盤調査、そして地鎮祭を行い基礎工事が始まります。当方では基礎のコンクリート、鉄筋のチェック、その他工程にあわせて細部にわたり監理を行います。木造住宅では工事着工後1ヶ月で上棟となります。工事期間中も必要に応じ2週間に1度程度の間隔で定例の打合せを行い、建物完成が近づくと役所、クライアント、施工会社、当アトリエによる完成検査をしていよいよ引渡となります。

設計報酬について

住宅の設計料は一般的に工事費の何%とか言われていますが、当アトリエでは用途、施工面積と構造種別で算出しています。木造住宅では㎡あたり2万4000円+申請代行費25万円となりますが、面積が大きくなれば段階的に単価は下がります。

例えば木造住宅110㎡(約33坪)では、110×2万4000円+25万円=289万円(税別)となります。工事費に対する割合でいえば10%程度です。

詳しくはお尋ね下さい。

続きを読む

PROFILE

Keisuke ShojiARCHITECT

1967年
兵庫県加古川市生まれ
1983年
兵庫県加古川東高等学校
1986年
京都工芸繊維大学工芸学部
1990年
株式会社浅沼組設計部
1996年
株式会社WAW渡部建築事務所
2001年
庄司圭介アトリエ一級建築士事務所設立
2004年
株式会社庄司圭介アトリエ一級建築士事務所設立
2009年
株式会社ファニチャーハウス設立
資格
一級建築士
インテリアプランナー
住宅建築コーディネーター
趣味
カイトサーフィン
旅行

DATA

2004年
第6回あたたかな住空間デザインコンペティション
特別賞受賞「White cube」
2007年
姫路市景観ワンポイント賞受賞「aperta」
第9回あたたかな住空間デザインコンペティション 住宅デザイン部門大阪ガス賞受賞「砥堀の家」
AICA SHOP DESIGN CONTEST優秀賞、住器特別賞受賞「つつじ薬局加古川東」
第7回くすのき建築文化賞受賞「Low_H」
2011年
第42回ストアフロントコンクール金賞受賞「アリンコハウス」
第9回くすのき建築文化賞受賞「IXU_house」
2014年
第12回金属サイディング施工例写真コンテスト 優秀賞受賞「武蔵学院予備校」
第2回リネアタラーラオーダーキッチングランプリ SHOW2014 リネアタラーラ賞「モスラハウス」
2017年
第5回ファンタスティックオーダーキッチングランプリ2017 特別賞(デザイン賞)「バッタ」
現在
日本建築家協会会員
兵庫県建築士事務所協会会員

INSTAGRAM

STAFF

  • Takashi SandaDESIGNER

    生年月日
    1981.02.05
    学歴
    姫路工業大学大学院 環境人間学研究科 修士課程修了
    資格
    一級建築士 住宅建築コーディネーター
    趣味
    ベース
    ウクレレ
    カメラ
    好きな物
    ビール
    ゾウ
  • Azusa KomaDESIGNER

    生年月日
    1983.12.11
    学歴
    神戸芸術工科大学 芸術工学部 環境デザイン学科
    資格
    一級建築士 インテリアコーディネーター カラーコーディネーター 住宅建築コーディネーター
    趣味
    油絵
    カメラ
    インテリア
  • Kae WashidaDESIGNER

    生年月日
    1983.06.10
    学歴
    神戸芸術工科大学 芸術工学部 環境デザイン学科
    資格
    二級建築士 カラーコーディネーター 住宅建築コーディネーター
    趣味
    料理
    ファッション
    DJ
    テニス
    ブーム
    世界のバンドエードを集めること
  • Yusuke ImamuraDESIGNER

    生年月日
    1987.12.04
    学歴
    神戸芸術工科大学 デザイン学部 環境・建築デザイン学科
    資格
    二級建築士 照明コンサルタント 住宅建築コーディネーター
    趣味
    ドライブ
    テニス
    愛犬
    ジャック・ラッセル・テリア
  • Maeda ShoheiDESIGNER

    生年月日
    1989.06.02
    学歴
    本工科大学校 環境建設工学科
    資格
    二級建築士 福祉住環境コーディネーター2級 建築CAD検定2級 第二種電気工事士
    趣味
    アクアリウム
    音楽フェス

ACCESS

※加古川市東インター南下一つ目信号東へ直進